Relevé 3D et plans d’immeubles pour régies et administrateurs de biens immobiliers.
En tant qu’administrateur de biens, chaque décision repose sur la connaissance précise du bâtiment : surface, structure, état technique. Chez 3D Scan Bat, nous vous aidons à numériser et documenter vos immeubles grâce à des relevés 3D haute précision, la création de plans à jour, des maquettes BIM et des visites virtuelles immersives à 360°, géolocalisées pièce par pièce.
Nos technologies de scanning laser 3D, notamment le Leica RTC360, permettent de capturer jusqu’à deux millions de points par seconde, pour une documentation exhaustive et fiable. Basés à Nyon et Martigny, nous intervenons rapidement dans toute la Suisse romande pour répondre efficacement à vos besoins de gestion immobilière.
Visualisation des prestations proposées aux régies et administrateurs de biens : du relevé 3D à la maquette BIM en passant par les plans actualisés et la visite virtuelle à 360°.
⏱️Résumé en 20 secondes
Accédez à une vision globale et fiable de vos immeubles grâce à nos relevés 3D, nos plans 2D/3D et nos visites virtuelles à 360°. Un atout pour gérer, valoriser et anticiper.
Nos prestations pour les administrateurs de biens
Relevé 3D complet
- Scan laser intérieur, façades et toiture
- Livrables : nuage de points au format .e57 (ou .rcp selon votre environnement)
- Géoréférencement sur demande (LV95/LN02)
- Base idéale pour rénovation, mise aux normes, ou mise en valeur du bien
Plans d’architecture à jour
- Plans des étages, coupes, façades
- Fichiers DWG + PDF exploitables immédiatement
- Plans adaptés aux besoins : location, PPE, rénovation, CECB
📌 Lire aussi : Relevé 3D pour immeubles locatifs
Un atout essentiel pour disposer de plans à jour et faciliter la gestion technique du bâtiment.
Maquette BIM optimisée
- Modélisation LOG 200 ou 300 selon vos besoins
- Formats livrables : IFC, RVT, PLA/PLN
- Base de gestion technique du bâtiment (GTB, GMAO, etc.)
Visite virtuelle à 360° géolocalisée
- Vue immersive de toutes les pièces du bâtiment
- Interface interactive avec déplacement d’un point à l’autre
- Intégration facile pour les gestionnaires, propriétaires ou prestataires techniques
- Partage simple via lien sécurisé (plateforme ATIS-CLOUD)
📌 Lire aussi : Visite virtuelle Atis-Cloud
Partagez une vue immersive complète du bien immobilier, accessible à distance en un simple clic.
→ Outil idéal pour la gestion à distance, l’analyse technique ou la mise en location.
Bénéfices pour votre gestion immobilière
- Obtenez une base fiable pour vos documents administratifs
- Anticipez les travaux grâce à une vision technique complète
- Valorisez le bien avec une documentation claire et actualisée
- Offrez à vos propriétaires une traçabilité technique de qualité
- Évitez les litiges grâce à des états des lieux numériques
Gestion des surfaces et répartition des charges locatives précises
La répartition équitable des charges locatives repose sur des mesures exactes des surfaces privatives et communes. Grâce à nos relevés laser 3D, vous disposez de plans schématiques avec des indications claires sur les superficies, volumes et répartitions conformes aux normes suisses.
Cette précision évite les litiges avec les locataires et facilite la facturation transparente des charges. Nos technologies certifiées garantissent une exactitude conforme aux attentes des régies et bailleurs, tout en réduisant les délais de traitement administratif. Les plans peuvent être accompagnés de visites virtuelles interactives pour renforcer la transparence.
Documentation technique pour la mise aux normes et rénovations
Chaque projet de rénovation ou de mise aux normes nécessite une connaissance précise de l’état existant. Nos relevés 3D documentent avec exactitude les dimensions, l’état technique et la structure du bâtiment, pour une planification plus facile des travaux de transformation.
Les fichiers livrés aux formats DWG, PDF ou IFC s’intègrent directement dans vos logiciels de conception (AutoCAD, Revit, ArchiCAD), et permettent aux architectes et entreprises d’intervenir sans imprévus. Cette base fiable sécurise également vos démarches administratives et vos demandes d’autorisation auprès des autorités compétentes.
Constitution de dossiers bancaires et valorisation du patrimoine
Pour les demandes de financement ou les transactions immobilières, les institutions financières exigent des documents précis et conformes. Nos plans schématiques et maquettes BIM répondent aux normes strictes des banques, avec une mise en page professionnelle qui inclue surfaces habitables, dimensions des pièces et circulations principales.
Ces livrables constituent un atout stratégique pour valoriser un bien, faciliter les comparaisons entre propriétés et rassurer les acquéreurs ou investisseurs potentiels. La documentation numérique apporte une preuve tangible de la conformité technique du bâtiment.
Pourquoi faire un relevé 3D pour un bien immobilier en gestion ?
Un relevé 3D permet d’obtenir une base géométrique fiable du bâtiment, essentielle pour les plans, les rénovations, les calculs de surfaces ou la documentation technique.
À quoi sert une maquette BIM pour un administrateur immobilier ?
La maquette BIM offre une représentation numérique du bâtiment, idéale pour gérer les interventions, visualiser les volumes, anticiper les travaux ou échanger avec des bureaux techniques.
En quoi la visite virtuelle 360° facilite-t-elle la gestion d’un bien immobilier ?
Elle permet de visualiser à distance l’intégralité du bâtiment, pièce par pièce, avec des images 360° géolocalisées. C’est un outil précieux pour les propriétaires, régies ou artisans.
