Assurance Bâtiment : documentation avant & après sinistre

3D Scan Bat, actif dans toute la Suisse Romande ainsi que dans les cantons de Berne et Zürich, propose des solutions sur mesure pour les assurances du bâtiment. Outil innovant il offre des moyens de preuve et de conservation lors  d’incendies, dégâts des eaux ou de la nature.

La documentation 3D est devenue incontournable dans le secteur de l’assurance bâtiment. Contrairement aux méthodes traditionnelles, les relevés laser et visites virtuelles proposés par 3D Scan Bat garantissent une précision millimétrique et une visualisation immersive. Ces solutions permettent aux assureurs et experts de disposer d’un état initial horodaté, véritable référence en cas de sinistre. En intégrant ces outils dès la souscription ou le suivi d’un contrat, les compagnies réduisent les incertitudes et les litiges. Chaque donnée capturée devient un élément probant, renforçant la transparence et la confiance entre toutes les parties prenantes.

Nous offrons des services innovants comme des visites virtuelles Matterport, le relevé du bâtiment par lasergrammétrie, et la création de nuages de points colorisés pour l’archivage.

La documentation précise d’un bâtiment avant et après sinistre est un atout stratégique pour les compagnies d’assurance, les experts et les propriétaires. Elle permet non seulement de disposer d’un état des lieux complet, mais aussi de préserver la valeur patrimoniale et de réduire les litiges lors des indemnisations. Grâce à nos relevés 3D et visites virtuelles, chaque détail est conservé, offrant une vision fidèle et horodatée de l’existant. Cette approche garantit une transparence totale et une traçabilité optimale des travaux de réparation ou de reconstruction, tout en accélérant le processus de décision pour toutes les parties prenantes.

Nos Services de Documentation Avancée

Visites Virtuelles Matterport

Les visites virtuelles Matterport permettent une immersion complète dans les bâtiments assurés. Ces visites sont particulièrement utiles en cas de sinistre, car elles fournissent une documentation bien plus détaillée qu’un simple dossier photographique. Elles permettent aux experts d’examiner les dommages en profondeur, facilitant ainsi l’évaluation et le règlement des sinistres.

Un autre atout des visites virtuelles Matterport est leur capacité à être partagées en toute simplicité. Grâce à un lien sécurisé, experts, assureurs et propriétaires peuvent accéder simultanément à la documentation sans déplacement physique. Cela accélère l’instruction des dossiers et limite les coûts liés aux visites répétées. De plus, l’ajout d’annotations interactives dans la visite permet de contextualiser chaque dommage et de centraliser toutes les informations utiles au même endroit. Cette approche collaborative réduit les délais de traitement, améliore la communication et contribue à une meilleure expérience client.

En plus de leur utilité pour l’expertise post-sinistre, les visites virtuelles Matterport peuvent être intégrées à des rapports d’assurance interactifs. Ces rapports permettent d’annoter directement la visite, de pointer des zones spécifiques endommagées et d’ajouter des commentaires ou pièces jointes (photos, devis, documents techniques). Cette fonctionnalité renforce la collaboration entre experts, assureurs et assurés, tout en réduisant les déplacements inutiles sur site. Les dossiers sont ainsi plus complets, mieux argumentés et plus rapides à valider, ce qui contribue à une résolution efficace des demandes d’indemnisation et à une meilleure satisfaction des clients.

Relevé du Bâtiment par Lasergrammétrie

Le relevé lasergrammétrique capture chaque détail du bâtiment avec une précision millimétrique. Ce processus génère un nuage de points colorisé qui peut être archivé pour une utilisation future. En cas de sinistre, ces données précises sont indispensables pour comparer l’état initial et l’état après sinistre, aidant ainsi à déterminer l’étendue des dommages. De plus, ce nuage de points peut être déterminant pour la reconstruction à l’identique de biens culturels ou de bâtiments historiques, assurant ainsi la préservation de notre patrimoine.

Un relevé lasergrammétrique n’est pas seulement un outil de mesure : il constitue un archivage patrimonial numérique. Ces relevés peuvent être exploités pour recréer avec exactitude des éléments architecturaux uniques, reproduire des volumes intérieurs complexes ou analyser l’évolution d’un bâtiment au fil des années. Dans le cadre d’un sinistre, cette précision permet de documenter les moindres détails et de détecter des dommages invisibles à l’œil nu. Associé à des comparatifs avant/après, il devient un outil puissant pour démontrer objectivement l’ampleur des pertes et orienter les choix de réparation, de rénovation ou de reconstruction.

L’usage du relevé lasergrammétrique s’étend également à la gestion du patrimoine bâti. En dehors des sinistres, il offre une vision objective et durable de l’évolution d’un immeuble ou d’un site industriel. Les compagnies d’assurance peuvent ainsi anticiper les risques en suivant l’état des structures dans le temps et adapter leurs contrats en conséquence. Pour les propriétaires, disposer d’un tel archivage numérique constitue une garantie supplémentaire : en cas de litige ou de revalorisation du bien, les données relevées par 3D Scan Bat apportent une preuve incontestable et exploitable sur le long terme.

Contrôle précis des réparations après sinistre

L’un des avantages majeurs des relevés 3D est leur utilisation post-travaux. Après un sinistre, il est essentiel de vérifier que les réparations ont bien été effectuées selon les normes et dans le respect du bâtiment d’origine. Grâce à une comparaison entre le nuage de points initial et le relevé post-réparation, il est possible de valider chaque intervention. Cette transparence rassure les assureurs, les experts et les assurés, tout en réduisant le risque de contestations. 3D Scan Bat offre ainsi un contrôle rigoureux, garantissant que les indemnisations correspondent réellement aux travaux réalisés.

Archivage et Utilisation en Cas de Sinistre

Tous les fichiers créés, que ce soit des visites virtuelles ou des nuages de points au format e57, peuvent être archivés et utilisés en cas de sinistre. Cette méthode de documentation avancée offre une preuve irréfutable des conditions avant et après un sinistre, permettant une gestion plus efficace et rapide des réclamations.

Une Preuve Irréfutable

En cas de sinistre, une visite virtuelle s’avère bien plus performante qu’un simple dossier photographique pour apporter les moyens de preuve. Les assurances peuvent ainsi vérifier les dommages et les réparations nécessaires de manière plus précise et détaillée, garantissant une indemnisation juste et rapide.

Applications dans la prévention des sinistres

Nos outils de documentation ne se limitent pas à la gestion post-sinistre : ils sont également précieux pour la prévention. Un état numérique détaillé d’un bâtiment permet d’identifier en amont des zones à risque, comme des infiltrations potentielles, des fissures structurelles ou des dégradations progressives. Les visites virtuelles et relevés 3D facilitent également la planification d’interventions préventives, en offrant aux gestionnaires et propriétaires une base fiable pour organiser les travaux d’entretien. En réduisant les risques, cette démarche préventive contribue à diminuer la fréquence et la gravité des sinistres, tout en optimisant les coûts d’assurance.

Compatibilité et exploitation des données

Les fichiers livrés par 3D Scan Bat sont fournis dans des formats standards du marché (IFC, e57, DWG, PDF) garantissant leur compatibilité avec les logiciels métiers des compagnies d’assurance, bureaux d’expertise et architectes. Cette interopérabilité permet une intégration fluide dans les processus internes, que ce soit pour l’analyse technique, la gestion documentaire ou la planification de chantiers. De plus, nous assurons un archivage sécurisé et durable de ces données, avec possibilité de récupération rapide en cas de besoin. Cela garantit que la documentation reste exploitable, même plusieurs années après la survenue d’un sinistre.

Un appui pour les litiges et expertises judiciaires

En cas de litige entre propriétaires, entreprises et assureurs, les relevés 3D et visites virtuelles constituent une base de preuve difficilement contestable. Ces données horodatées, neutres et précises, peuvent être intégrées à des expertises judiciaires ou présentées en tribunal. Elles permettent d’objectiver les discussions et de limiter les interprétations subjectives. En fournissant des documents standards (PDF, DWG, IFC, e57), 3D Scan Bat met à disposition des éléments exploitables par tous les intervenants, qu’il s’agisse d’experts indépendants, de juges ou d’avocats. Cette valeur probante confère une sécurité supplémentaire dans la gestion des sinistres complexes.

Pourquoi Choisir 3D Scan Bat ?

3D Scan Bat se distingue par sa capacité à offrir des solutions personnalisées et innovantes pour les assurances de bâtiment. Notre expertise en matière de technologie de scan 3D et de documentation visuelle permet de fournir des preuves précises et détaillées, indispensables pour une gestion efficace des sinistres.

En intégrant nos solutions de documentation avancée, les compagnies d’assurance bénéficient d’un gain de temps, d’une précision accrue et d’une réduction significative des contestations. Nos livrables, exploitables sur le long terme, offrent une garantie de fiabilité et de neutralité technique, essentielle dans un contexte de règlement de sinistres. Que vous gériez un sinistre complexe ou que vous souhaitiez simplement constituer un état zéro de votre patrimoine, nous vous fournissons les outils nécessaires pour sécuriser vos dossiers. Avec 3D Scan Bat, chaque projet est traité avec rigueur, confidentialité et engagement, afin de protéger au mieux vos intérêts.

Avec l’essor des sinistres liés aux événements climatiques et aux infrastructures vieillissantes, disposer d’une documentation précise et exploitable n’est plus une option, mais une nécessité. Les services de 3D Scan Bat apportent aux compagnies d’assurance et aux propriétaires une vision claire et partagée de l’existant, avant comme après un dommage. Cette approche réduit les délais d’instruction, fiabilise les indemnisations et renforce la prévention. En combinant visites virtuelles et relevés laser, 3D Scan Bat établit un nouveau standard de transparence et de rigueur, essentiel pour sécuriser l’avenir du patrimoine bâti en Suisse.

Pour en savoir plus sur nos services et comment nous pouvons aider votre entreprise à mieux gérer les sinistres, n’hésitez pas à nous contacter.

3D Scan Bat, votre partenaire de confiance pour une documentation complète et précise avant et après sinistre.