Chez 3D Scan Bat, nous réalisons des relevés topographiques terrestres précis, adaptés aux phases d’avant-projet. Nos relevés incluent les courbes de niveau, les bâtiments environnants, les infrastructures visibles, ainsi que les éléments naturels majeurs du site.
Notre technologie de scanning laser 3D terrestre permet de documenter fidèlement le relief du terrain, les volumes environnants, et de livrer des plans au format DWG et PDF, une maquette 3D sous REVIT ou ARCHICAD aux formats RVT – PLA ou IFC ainsi qu’un nuage de points au format .e57 ou une visite virtuelle en ligne.
Cette technologie offre également un avantage déterminant : la possibilité de capturer simultanément le terrain et son contexte immédiat avec une grande précision. Les relevés incluent non seulement les altimétries, mais aussi les détails visuels nécessaires à la compréhension du site, comme les alignements de façades, les zones pavées, ou encore les éléments de mobilier urbain. Cette richesse d’informations permet de réaliser des analyses plus fines et de produire des rendus réalistes, utiles pour les présentations de projet ou les demandes d’autorisation auprès des autorités locales.
Conditions nécessaires à un bon relevé topographique
Pour garantir une précision optimale du modèle :
- L’herbe doit être coupée à ras du sol avant le relevé.
- Les zones boisées denses ne peuvent pas être relevées (absence de visibilité pour le scanner).
- Les arbres isolés sont représentés sous forme de volumes tels qu’observés le jour du scan.
- Les sous-bois et zones opaques ne figurent pas dans le relevé.
Limites de propriété et géoréférencement
Nous proposons deux options pour l’intégration des limites de propriété :
- Superposition du nuage de points sur le plan cadastral : méthode rapide mais non contractuelle, les limites sont alors indicatives.
- Géoréférencement précis basé sur des points de coordonnées fournis par un géomètre : solution plus fiable, adaptée aux projets nécessitant une base légale ou un ancrage exact au système LV95.
⚠️ À noter : sauf demande spécifique, nos relevés ne sont pas géoréférencés ni altimétriques. Le niveau de référence peut être défini arbitrairement, par exemple au bas de la parcelle (niveau ±0.00).
Le choix entre une simple superposition cadastrale et un géoréférencement précis dépend de l’objectif du projet et du niveau d’exactitude recherché. Pour un avant-projet ou une esquisse, un positionnement indicatif suffit généralement. En revanche, pour des études techniques, des dépôts de permis ou des travaux soumis à des contraintes légales strictes, le géoréférencement LV95 devient indispensable. Nous travaillons alors en collaboration avec des géomètres pour intégrer des points de contrôle fiables, assurant une parfaite compatibilité avec les données officielles et une correspondance exacte avec le terrain.
Un livrable complet pour vos projets en topographie
Nos livrables pour vos plans d’architecte standard comprennent :
- Plans topographiques avec courbes de niveau tous les 1 mètre
- Orthophoto du site superposée à la topographie
- Nuage de points (.e57) prêt pour les logiciels DAO/CAO
- Visite virtuelle 3D (via lien ATIS-CLOUD)
- Modélisation simplifiée des bâtiments existants (LOG 200/LOG 300 selon besoin)
- Contextualisation du site : modélisation des éléments visibles autour de la parcelle (bâtiments adjacents, routes, murs, infrastructures)
Intégration des relevés topographiques dans le BIM
L’intégration de relevés topographiques précis dans un processus BIM (Building Information Modeling) permet d’améliorer la coordination des projets. Nos données sont fournies dans des formats compatibles avec les principales plateformes BIM, facilitant la modélisation du terrain et son intégration dans la maquette numérique globale. Cette approche réduit les erreurs de conception, améliore la communication entre architectes, ingénieurs et maîtres d’ouvrage, et permet de simuler plus fidèlement l’impact des aménagements sur le site. Les relevés peuvent également être enrichis de données environnementales ou techniques pour une exploitation à long terme.
Pour quels projets ?
Nos relevés sont particulièrement adaptés pour :
- Projets de construction neuve ou d’extension
- Études d’intégration paysagère ou architecturale
- Projets d’urbanisme, d’aménagement de zones ou de PPE
- Réunions de coordination entre architectes, paysagistes, ingénieurs ou autorités
Une base solide pour vos avant-projets
Nous privilégions une topographie utile dès la phase esquisse, plutôt qu’un relevé d’ingénieur pur. Nos plans sont pensés pour fournir à l’architecte ou au maître d’ouvrage un support fiable, lisible et structuré, facilitant les prises de décision.
Relevés adaptés aux zones sensibles et contraintes environnementales
Certains sites nécessitent une approche spécifique en raison de contraintes environnementales, patrimoniales ou techniques. Nos équipes savent intervenir dans des zones difficiles d’accès ou soumises à réglementation, tout en respectant les protocoles de sécurité et les obligations légales. Pour les espaces naturels protégés, nous privilégions des méthodes de relevé à faible impact, tout en garantissant la précision des données. Cette expertise nous permet de fournir des livrables fiables, même pour des projets soumis à validation d’instances environnementales ou patrimoniales, où la précision et la conformité documentaire sont cruciales.
Besoin d’un relevé topographique terrain en Suisse romande ?
Nous intervenons dans les cantons de Vaud, Valais, Fribourg, Neuchâtel, Jura, Genève, Berne et Zürich.
Choisir 3D Scan Bat pour votre relevé topographique, c’est bénéficier d’une expertise locale, d’outils de mesure de dernière génération et d’un accompagnement personnalisé. Nous comprenons que chaque projet est unique et exige un niveau de précision adapté à ses enjeux. Nos livrables clairs, complets et compatibles avec les principaux logiciels de conception facilitent la collaboration entre tous les intervenants. En nous confiant votre relevé, vous gagnez du temps, sécurisez vos décisions et optimisez vos coûts. Nos relevés sont pensés pour servir votre projet de bout en bout, de l’idée initiale à la validation finale.
