Niveaux de Détail LOG en BIM : Comprendre le Graphisme d’une Maquette 3D

Dans le cadre de nos relevés par scanner 3D de bâtiments existants, nous travaillons principalement sur le LOG (Level of Geometry), c’est-à-dire la représentation géométrique des éléments architecturaux dans une maquette 3D.

Contrairement aux acronymes LOD (Level of Development) ou LOI (Level of Information), le LOG ne concerne que la géométrie : forme, proportion, position dans l’espace, niveau de complexité.
Il ne contient ni données de matériaux, ni propriétés physiques ou techniques, sauf demande spécifique.

Vous trouverez plus de détail sur le LOD et le LOI sur notre page dédiée

Illustration d’une façade de bâtiment modélisée en LOG 200 (schématique) et LOG 300 (détaillée) pour une lecture comparative du niveau de détail en BIM

Dans cet article, nous expliquons les niveaux de détail LOG 200 et LOG 300 utilisés dans nos maquettes 3D issues de relevés par scanner laser.

  • Contrairement au LOD ou au LOI, le LOG se concentre uniquement sur la géométrie des éléments.
  • Le LOG 200 convient aux avant-projets, tandis que le LOG 300 est recommandé pour les rénovations ou les mises à l’enquête de bâtiments protégés.
  • Des exemples concrets (fenêtres, façades, toitures…) illustrent les différences graphiques entre chaque niveau.

Pourquoi le LOG est-il central dans notre méthode de travail ?

Lorsque nous réalisons un relevé par scanner 3D, le livrable principal est une maquette 3D géométrique fidèle à l’existant.
Ce modèle est exploité par des architectes ou ingénieurs comme base de travail, souvent en vue de rénovations, transformations ou analyses structurelles.

Notre méthode repose sur une lecture purement graphique des éléments, structurée selon différents niveaux de détail LOG.

Quel niveau LOG choisir selon le type de projet ?

Le niveau de détail LOG 200 convient particulièrement aux avant-projets, aux études de faisabilité ou aux estimations volumétriques. Il offre une représentation simple, légère et rapide à exploiter, adaptée lorsqu’un niveau de précision géométrique modéré est suffisant.

Le niveau LOG 300, en revanche, est plus adapté aux projets de rénovation, aux transformations ou à toute démarche nécessitant une fidélité géométrique élevée, notamment lorsque la précision des percements, la position des menuiseries ou la structure de la toiture a un impact direct sur le projet.

⚠️ À noter : pour les dossiers de mise à l’enquête concernant des bâtiments classés ou en zone protégée, notamment en cas de façades complexes, le LOG 200 s’avère souvent insuffisant. Les services cantonaux exigent dans ces cas une modélisation plus fidèle (LOG 300), permettant une lecture correcte des modénatures, encadrements, proportions et volumes.

Exemples de niveaux de détail LOG appliqués à la maquette 3D

🔸 Fenêtre

  • LOG 200 : ouverture simplifiée représentée comme un volume dans le mur, sans détail d’encadrement ni imposte.

  • LOG 300 : modélisation complète avec cadre, faux-cadre, allège, imposte et position précise dans l’épaisseur du mur (côté intérieur, milieu ou extérieur).

🔸 Escalier

  • LOG 200 : volume schématique en pente, sans détail sur les marches ou les rampes.

  • LOG 300 : modélisation complète avec marches individualisées, limon, garde-corps, main courante et détails du palier.

🔸 Façade

  • LOG 200 : volumes pleins avec percements schématisés (fenêtres et portes représentés par des vides simples), sans ornements.

  • LOG 300 : modénatures représentées (encadrements, corniches, bandeaux, sculptures principales), proportions précises, reliefs visibles.

🔸 Porte intérieure

  • LOG 200 : panneau de porte et cadre représentés simplement, sans distinction entre cadre et faux-cadre, ni profondeur d’embrasure.

  • LOG 300 : représentation complète avec cadre, faux-cadre, embrasure, feuillure, battement, poignée visible et position précise dans la paroi.

🔸 Toiture

  • LOG 200 : volume général schématique de la toiture (ex. deux pans inclinés), sans détail. Les pentes sont estimées ou symboliques.
    Pas de représentation des noues, arêtiers, débords ni cheminées. Le débord de toit est généralement ignoré.

  • LOG 300 : modélisation détaillée avec pentes exactes mesurées sur le nuage de points, représentation des noues, arêtiers, faîtages, rives, débords, corniches, lucarnes éventuelles.
    Les surfaces développées peuvent être calculées, et un plan de toiture peut être extrait avec les pentes indiquées en degrés.


🧱 Position des éléments dans le mur

Un des apports essentiels du LOG 300 est la position précise des éléments (fenêtres, portes, menuiseries) dans l’épaisseur du mur. Cela inclut :

  • L’alignement intérieur ou extérieur des châssis

  • L’embrasure modélisée (profondeur, décrochements)

  • Les appuis, linteaux et retours intégrés

LOG : une approche purement géométrique

Nos modèles sont volontairement légers et sobres, avec un focus exclusif sur la géométrie (LOG).
Nous ne renseignons pas, par défaut :

  • Les matériaux (bois, PVC, acier…)

  • Les performances thermiques, acoustiques ou feu

  • Les données de fabricant

Sur demande explicite, et avec documentation client ou visite dédiée, nous pouvons compléter la maquette avec certains attributs de matérialité ou d’identification.

Pour quels types de professionnels ?

Cette approche s’adresse en priorité à :

  • Architectes : pour disposer d’une base de projet fiable, claire et légère

  • Bureaux techniques : pour extraire des plans 2D précis à partir de la maquette

  • Experts et gestionnaires immobiliers : pour effectuer des analyses géométriques ou suivre l’évolution d’un bâtiment dans le temps

  • Maîtres d’ouvrage : pour visualiser rapidement l’état réel du bâtiment existant

Une méthode claire, précise et efficace

Le LOG (Level of Geometry) est au centre de notre pratique du relevé et de la modélisation.
Il permet de représenter fidèlement l’existant tout en conservant une structure de fichier légère, lisible et exploitable sans surcharge inutile.

C’est un équilibre optimal entre précision géométrique, efficacité opérationnelle, et souplesse d’adaptation selon les besoins de chaque projet.